Powodem każdej inwestycji jest zysk finansowy. Z tego powodu inwestorzy inwestują swoje pieniądze w różne inwestycje kapitałowe. Wykonują część inwestycji długoterminowych, a część inwestycji krótkoterminowych.
Zysk z ograniczonego okresu inwestycji nazywany jest krótkoterminowym zyskiem kapitałowym. Ten rodzaj zwrotu z inwestycji jest bardzo powszechny w różnych sektorach. Ten rodzaj zysku kapitałowego może pochodzić ze sprzedaży akcji lub nieruchomości. Wielu inwestorów utrzymuje się z krótkoterminowych zysków kapitałowych. Jednak większość rządów na całym świecie uważa, że krótkoterminowy zysk kapitałowy jest regularnym dochodem i podlega obowiązkowi podatkowemu.
Jak to działa?
Kiedy ktokolwiek realizuje zysk z aktywów kapitałowych, który był utrzymywany przez co najmniej rok lub mniej, nazywa się to krótkoterminowym zyskiem kapitałowym. Ten zysk może pochodzić ze zbycia, przeniesienia lub sprzedaży inwestycji lub majątku osobistego. W większości części świata jest to dochód podlegający opodatkowaniu, a odbiorca musi zapłacić podatek od zysku od 10% do 37%.
Zysk z krótkoterminowego zysku kapitałowego jest różnicą między ceną zakupu środka trwałego a ceną sprzedaży środka trwałego. Na przykład, jeśli ktoś kupi nieruchomość za 150 000 USD i sprzeda ją za 180 000 USD w ciągu roku, wówczas krótkoterminowy zysk kapitałowy wyniesie 30 000 USD. Te 30 000 USD będzie traktowane jako dochód tej osoby. Zgodnie z rocznym dochodem osoba musi zapłacić podatek od tego 30 000 dolarów zysku.
Tylko krótkoterminowa strata może obniżyć krótkoterminowy podatek od zysków kapitałowych. Na przykład, jeśli ktoś zyska 30 000 USD jako krótkoterminowy zysk kapitałowy i straci 10 000 USD jako stratę krótkoterminową, wówczas podstawa opodatkowania wyniesie 20 000 USD. Podstawa opodatkowania i stawka podatkowa mogą się różnić w zależności od kraju i prawo podatkowe ziemi.
Zalety krótkoterminowego zysku kapitałowego
Wielu inwestorów woli mieć krótkoterminowy zysk kapitałowy i wykorzystywać go jako część swoich dochodów finansowych. Krótkoterminowy zysk kapitałowy daje inwestorowi swobodę finansową. Pozwala inwestorowi kierować pieniądze do różnych pul w celu inwestycji. Inwestor może efektywniej wykorzystywać środki finansowe i regularnie zarządzać funduszem. To doskonała okazja dla małych inwestorów, którym brakuje dużych środków na operacje finansowe. Na przykład mały pośrednik może kupować i sprzedawać nieruchomość przez cały rok finansowy i reinwestować tę kwotę w inne nieruchomości. Dzięki temu sposobowi prowadzenia działalności broker może czerpać korzyści z krótkoterminowego zysku kapitałowego.
Wady krótkoterminowego zysku kapitałowego
Główną wadą krótkoterminowych zysków kapitałowych jest to, że działalność ta sprzyja zmienności rynku. Na giełdzie zachęca wiele osób do robienia daytradingu. Z tego powodu większość rządów zniechęca handlowców do koncentrowania się na krótkoterminowych zyskach kapitałowych i nakłada wysokie podatki na tę działalność. W rezultacie inwestor może być zmuszony do zapłaty 37% podatku od krótkoterminowego zysku kapitałowego.
