Kiedyś ludzie mieszkali w dużych domach typu rezydencja, które były tylko dla nich. Czas trochę się zmienił i ludzie zaczęli mieszkać w małych domkach lub wynajmowanych mieszkaniach. Dziś grunty są rzadko dostępne, zwłaszcza w dużych miastach, a ludzie muszą dostosowywać się do budynków, które mogą pomieścić wielu mieszkańców jednocześnie, takich jak mieszkania i apartamenty.
Dwie bardzo popularne formy zamieszkania w ten sposób to Condos i Coops. Te dwa są bardzo popularne wśród ludzi mieszkających w dużych miastach, takich jak Nowy Jork i Waszyngton itp. Ale nawet po nawiązaniu do miejsc zamieszkania, różnią się one znacznie od siebie.
Mieszkanie kontra Coop
Różnica między Condo a Coop polega na tym, że ten pierwszy odnosi się do miejsca zamieszkania, które istnieje w formie mieszkania i jest wspólne dla wielu osób wraz z zaangażowanymi udogodnieniami, ale przeciwnie, Coop odnosi się do tego miejsca zamieszkania gdzie mieszkańcy są częścią organizacji niedochodowej i posiadają również jej udziały. Dzięki temu mogą mieszkać w budynku i mieć pełną własność udziału w danej jednostce. Nie tylko to, ale istnieją ogromne różnice pod względem utrzymania, ograniczeń i przystępności cenowej tych dwóch miejsc zamieszkania.
Mieszkanie jest również znane pod inną nazwą, Condominium. W prostych słowach odnosi się to do budynku, w którym znajduje się wiele jednostek mieszkalnych w tym samym budynku, a wewnątrz tych jednostek mieszka wiele osób. Każda osoba jest właścicielem tylko swojego konkretnego mieszkania i jest współwłaścicielem obiektów.
Wręcz przeciwnie, spółdzielnia nie daje ci możliwości posiadania części własności. Innymi słowy, jeśli mówi się, że ktoś kupił spółdzielnię, oznacza to po prostu, że kupił udziały w określonym budynku lub w określonej organizacji niespółdzielczej, która prowadzi określony budynek mieszkalny.
Tabela porównawcza między mieszkaniem a Coop
| Parametry porównania | Mieszkanie | Kooperacja |
| Oznaczający | Jest to budynek mieszkalny składający się z wielu mieszkań. | Jest to budynek mieszkalny składający się z jednostek i zarządzany przez organizację niekomercyjną. |
| Pełne imię i nazwisko | Kondominium | Spółdzielnia Mieszkaniowa |
| Własność | Pozwala właścicielowi mieszkań wraz z wzajemną własnością obiektów. | Pozwala na posiadanie udziałów w organizacji. |
| Podatki | Podatek płacony jest indywidualnie za każde mieszkanie. | Podatek płaci się zbiorczo za cały budynek. |
| Zarządzany przez | Wszyscy mieszkańcy we wzajemny, ale indywidualny sposób. | Zarząd wybierany jest przez mieszkańców. |
| Koszt | Koszt będzie zawierał pewien procent kosztów utrzymania budynku. | Koszt obejmie wszystko, od kosztów konserwacji po naprawę ładowarek itp. |
Co to jest mieszkanie?
Bardzo popularnym słowem używanym w miejsce mieszkania jest kondominium i jest to bardzo popularny rodzaj rezydencji, zwłaszcza w Stanach Zjednoczonych. Określając go prostymi słowami, można go określić jako podstawowy budynek, w którym znajduje się wiele mieszkań. Kiedy ktoś kupuje mieszkanie, oznacza to, że kupuje określone mieszkanie w budynku i jest odpowiedzialny za własność i utrzymanie tego mieszkania.
Jednak w niektórych przypadkach odpowiedzialność ta może rozciągać się na daną osobę w odniesieniu do całego budynku, ponieważ mieszkanie mniej przypomina budynek komercyjny, ale bardziej przypomina towarzystwo ubezpieczeń wzajemnych. Tak więc, w przypadku takich obaw, czasami koszt mieszkania obejmuje również opłaty za utrzymanie budynku.
Kiedy ktoś jest właścicielem mieszkania, nie tylko posiada swoje konkretne mieszkanie, ale także posiada pewne udogodnienia wspólnie z innymi mieszkańcami. Obiekty te obejmują takie rzeczy jak basen, windy, ogród, parking itp. Innymi słowy, może to być mieszkanie i może być używane zamiennie z terminem mieszkanie.
Co to jest Coop?
Coop to krótkie słowo oznaczające spółdzielnię mieszkaniową. W przeciwieństwie do innych form zamieszkania dotyczy to konkretnego budynku, w którym znajdują się mieszkania. Jednak ludzie, którzy mieszkają w tych mieszkaniach, nie są właścicielami swoich konkretnych mieszkań. Raczej posiadają udziały w interesie tego konkretnego budynku. Akcje te są emitowane przez organizację niekomercyjną, w skład której wchodzą wszyscy mieszkańcy społeczeństwa.
W proporcji, w jakiej każda osoba ma udziały w tym budynku, mówi się, że ponosi koszty. Koszt ten może obejmować opłatę za utrzymanie, tekst mieszkaniowy i inne fundusze awaryjne, które można wykorzystać w przypadku określonej sytuacji awaryjnej.
Jedną wadą jest to, że dana osoba nie otrzymuje własności swojego mieszkania, ale otrzymuje własność udziałów. Pozwala mu to jednak wypowiadać się, gdy dzieje się coś ważnego związanego z budynkiem.
Ten typ budynku podobno jest odpowiedni dla tych, którzy są gotowi nawiązać kontakty z sąsiadami, ponieważ ze względu na współpracę nie można liczyć na samodzielne zamieszkanie i zerwanie kontaktów z innymi mieszkańcami.
Główne różnice między mieszkaniem a Coop
Wniosek
Wybór między a i Coop może być trudny, ponieważ ostatecznie wszystko sprowadza się do preferencji osoby, która kupuje nieruchomość. Jeśli ktoś chce mieszkać w wielopiętrowym budynku i posiadać wspólne udogodnienia, mieszkanie jest najlepszą opcją dla tej osoby, ale jeśli ktoś chce mieć również udziały w budynku, to Coop jest najlepszą dostępną opcją.
Jednak te dwa są bardzo różne pod względem ich utrzymania i innych konstrukcji. Nie tylko to, ale istnieją ogromne różnice pod względem utrzymania, ograniczeń i przystępności cenowej tych dwóch miejsc zamieszkania.
