Niezależnie od tego, czy jest to najemca, czy właściciel, bezpieczeństwo wszystkich ma znaczenie. Na rynku dostępnych jest kilka polis ubezpieczeniowych i kaucji zabezpieczających, które chronią wynajmującego przed oszustami najemców i ratują najemców przed niebezpiecznymi właścicielami.
Ubezpieczenie Najemcy a Kaucja
Różnica pomiędzy Ubezpieczeniem Najemcy a kaucją gwarancyjną polega na tym, że Ubezpieczenie Najemcy należy do rodziny polis ubezpieczeniowych, w które można inwestować pieniądze na cele bezpieczeństwa w nadziei odzyskania ich później, w przypadku jakiegokolwiek katastrofalnego zdarzenia u najemcy. Jednak kaucja jest kwotą kaucji, którą najemca przekazuje właścicielowi w momencie przeprowadzki do wynajmowanego domu.
Ubezpieczenie najemcy to inna nazwa ubezpieczenia najemcy. Nie stanowi ona jednak pokrycia struktury lub mieszkania, aczkolwiek najemca może dokonać drobnych zmian. Nie ma możliwości zwrotu kosztów ubezpieczenia najemcy. Jeśli katastrofa nastąpi w wyniku pożaru, wandalizmu lub kradzieży, Najemca może zgłosić roszczenie do Ubezpieczenia Najemcy i otrzymać zwrot pieniędzy na pokrycie szkód lub strat. Zazwyczaj ubezpieczenie najemcy jest opłacane co miesiąc. Może być jednak wypłacana co trzy miesiące, co sześć miesięcy, a nawet corocznie.
Zadatne pieniądze zastępują termin depozytu zabezpieczającego. Termin „kaucja” odnosi się do sumy pieniędzy przechowywanych w powiernictwie jako część początkowej płatności przy zakupie czegokolwiek. Kaucja może zostać zwrócona lub nie, w zależności od ustaleń między najemcą a wynajmującym podczas pierwszego spotkania. Z kaucją nie przysługuje zwrot. Po zawarciu pierwotnej umowy kwota zabezpieczenia jest wypłacana tylko raz.
Tabela porównawcza między ubezpieczeniem najemcy a kaucją gwarancyjną
| Parametry porównania | Ubezpieczenie Najemcy | Kaucja |
| Znany również jako | Ubezpieczenie najemców. | Poważna płatność. |
| Definicja | Jest to forma ubiegania się o pieniądze, która pomaga w zapewnieniu świadczeń ubezpieczeniowych dla wynajmującego. Nie stanowi to jednak pokrycia obiektu ani mieszkania, aczkolwiek najemca może dokonać drobnych zmian. | Depozyt zabezpieczający to kwota pieniędzy utrzymywana w przekonaniu i zaufaniu jako część początkowej płatności przy zakupie czegoś. |
| Szczegóły zwrotu | Nie refundowane | Może być zwrócony lub bezzwrotny |
| Zwrot kosztów | O zwrot kosztów można ubiegać się w przypadku szkód powstałych w wyniku pożaru, wandalizmu lub kradzieży. | Brak zwrotu kosztów. |
| Zapłata | Miesięcznie, rocznie, kwartalnie, półrocznie. | Tylko raz |
Co to jest ubezpieczenie najemcy?
Ubezpieczenie Najemcy jest wariantem polisy ubezpieczeniowej. Ubezpieczenie najemcy to termin, który może zastąpić Ubezpieczenie Najemcy. Ta polisa zapewnia lokatorom ochronę w postaci świadczeń ubezpieczeniowych właściciela. Nie obejmuje jednak budowy mieszkania, chociaż najemca może dokonać drobnych zmian. Nie ma możliwości uzyskania zwrotu kosztów ubezpieczenia najemcy.
Jeśli katastrofa nastąpi w wyniku pożaru, wandalizmu lub kradzieży, najemca może zgłosić roszczenie do Towarzystwa Ubezpieczeniowego Najemcy i otrzymać zwrot pieniędzy na pokrycie szkód lub strat. W większości przypadków ubezpieczenie najemcy jest opłacane co miesiąc. Może jednak być wypłacana kwartalnie, półrocznie lub corocznie.
Co to jest kaucja?
Zaliczka to inna nazwa depozytu zabezpieczającego. Depozyt zabezpieczający to suma lub kwota pieniędzy przechowywana w wierze, zaufaniu i wierze jako część pierwotnej płatności przy zakupie czegoś. Kaucja może zostać zwrócona lub nie, w zależności od ustaleń osiągniętych podczas wstępnych negocjacji między najemcą a wynajmującym. Z kaucją nie ma zwrotu.
Załóżmy, że jesteś najemcą, a właściciel prosi o wpłacenie kaucji zabezpieczającej w momencie podpisywania umowy najmu. Kiedy zdecydujesz się opuścić wynajmowaną rezydencję, zapłacona kwota może zostać zwrócona i nie będziesz już musiał płacić czynszu. Kiedy zaliczka jest wypłacana, pieniądze te są wypłacane właścicielowi tylko raz.
Główne różnice między ubezpieczeniem najemcy a kaucją gwarancyjną
Wniosek
Kaucja i polisa ubezpieczeniowa Najemcy to dwie różne koncepcje. Służą jednak celom północ-południe lub innym celom. Załóżmy, że jesteś najemcą, a właściciel prosi Cię o zapłacenie zabezpieczenia w momencie zawierania umowy. Kwota, którą płacisz, może zostać później zrekompensowana, gdy będziesz chciał opuścić wynajmowany dom, wtedy nie musisz już płacić czynszu. Pieniądze te są wypłacane właścicielowi tylko raz, gdy wypłacana jest zaliczka.
Jeśli jednak jesteś najemcą i martwisz się o swoje bezpieczeństwo przed wszelkiego rodzaju kradzieżą lub wandalizmem, możesz zdecydować się na ubezpieczenie najemcy. Ta polisa ubezpieczeniowa zajmie się Twoimi szkodami, jeśli powstały one w wyniku kradzieży lub innego nieszczęśliwego wypadku. Ponadto polisa nie obejmuje szkód spowodowanych klęskami żywiołowymi, takimi jak tsunami, trzęsienie ziemi czy cyklon.
Dlatego wybór jednego z dwóch, Ubezpieczenia Najemcy i kaucji, jest indywidualnym wyborem. Można jednak rościć sobie prawo zarówno w ramach bezpieczeństwa osobistego, jak i zgodnie z umową zawartą w momencie podpisywania umowy.
