Świat kręci się wokół tego, że ktoś albo od razu używa czyichś pieniędzy i je płaci, albo produktów innej strony, aby zaspokoić swoje potrzeby. Finanse i leasing to dwa popularne terminy w dziale zarządzania pieniędzmi, a techniki z nimi związane są używane od dłuższego czasu.
Finanse a leasing
Główna różnica między finansami a leasingiem polega na tym, że oba mają różne sposoby funkcjonowania. Finanse to branie pieniędzy za jedno użycie i płacenie niewielkiej kwoty co miesiąc, podczas gdy w leasingu odbiorca korzysta z produktu właściciela i co miesiąc płaci za usługodawcę.
Finanse to dział, który zajmuje się udzielaniem pożyczek i utrzymuje na nie kredyt hipoteczny. Pożyczka działa na prostym procesie. Pożyczkobiorca pobiera ryczałt na potrzeby i spłaca pożyczkodawcy ratę za ustaloną liczbę miesięcy. Jakiekolwiek opóźnienie w spłacie raty skutkuje nałożeniem kary i należy również wpłacić zadatek.
Leasing to proces oddania przedmiotu będącego własnością właściciela i oddania go w dzierżawę innej osobie, za którą musi zapłacić. Opłata najmu lub przedmiotu jest ustalana przez właściciela i po negocjacjach zapisywana na umowie. Na przykład dzierżawa gruntu pod dom wynosi 99 lat rządowi i płacimy za to podatek od nieruchomości.
Tabela porównawcza między finansami a leasingiem
| Parametry porównania | Finanse | Leasing |
| Definicja | Finanse pobierają pewną kwotę, która musi zostać zapłacona wkrótce przez kopacza | Leasing to proces zawierania umowy pomiędzy leasingodawcą a leasingobiorcą na czas określony. |
| Właściciel | W finansach osoba, która wpłaca pieniądze, jest właścicielem po pełnej wpłacie. | Osoba będąca właścicielem przedmiotu na starcie, po rozwiązaniu umowy ma prawo własności. |
| Pracujący | Wpłata w finansach jest przekazywana w formie raty, a pewna kwota jest podawana na początku, zwana zaliczką. Raty zawierają odsetki. | W leasingu finansowym opłata jest dzielona na raty, aw innych przypadkach, takich jak czynsz, ustala się płatność pieniężną. |
| Aktualizacje | Finanse są trudne do unowocześnienia zgodnie z technologią, ponieważ naprawy stają się kosztowne, a gwarancja wygasa. | Leasing jest łatwiejszy w utrzymaniu, ponieważ leasingobiorca może przejść na nowe technologie, przestrzegając umowy z leasingodawcą, a także ma gwarancję. |
| Termin i przykłady | Termin spłaty w finansach uzależniony jest od kosztu i wysokości każdej raty. Np. pożyczka z banku. | Leasing jest zazwyczaj na dłuższy okres, a koszt jest stały, a podwyżki są wymienione w umowie. Np. wynajem domu. |
Czym są finanse?
Finanse to termin powszechnie używany w działach zarządzania i marketingu do sprawdzania przychodzących i wychodzących pieniędzy. Finanse w kategoriach pożyczek definiuje się jako proces zabierania określonej kwoty pieniędzy od osoby lub instytucji i spłacania jej w określonym czasie.
W tym okresie kwota jest dzielona na mniejsze części, które muszą być płacone miesięcznie, kwartalnie lub rocznie w zależności od tego, co zostało ustalone między stronami. Małe podziały nazywane są ratami. Przy zaciągnięciu pożyczki należy wpłacić zadatek, co gwarantuje, że cała spłata zostanie zapłacona i nie będzie żadnych problemów.
Pobrane pieniądze muszą zostać zwrócone wraz z odsetkami, które są również stałe i naliczane corocznie lub kwartalnie. Biorący może również zapłacić większą część kwoty, kiedy chce i zapłacić mniejsze odsetki. W przypadku braku wpłaty raty naliczana jest nadwyżka kary.
Aby wziąć pożyczkę, osoba musiała zachować coś jako zabezpieczenie. Zabezpieczenie można zdefiniować jako wartość, która będzie skłaniać się do pieniędzy, które należy zapłacić. Ryzyko ponosi właściciel, a po całkowitym odprawie właściciel ma pełny dostęp do przedmiotu, za który zapłacił. Na przykład kredyt mieszkaniowy.
Co to jest leasing?
Leasing to proces wydawania drogiego przedmiotu osobie, za którą płaci. Płatność i wszystkie szczegóły są przewidziane w umowie, która jest zawierana w momencie rozpoczęcia najmu. Leasing jest procesem łatwym i można go łatwo osiągnąć za pomocą odpowiednich procesów sądowych.
W okresie najmu wynajmujący jest odpowiedzialny za opiekę nad nieruchomością i to on jest odpowiedzialny za zmiany technologiczne, które należy wykonać. Okres leasingu może ulec zmianie zgodnie z wolą wynajmującego i najemcy.
Po okresie leasingu umowa jest odnawiana, a ludzie decydują o pieniądzach za odnowienie. Umowa zawiera wszystko, co ma być utrzymywane i przestrzegane. W przypadku wynajmu domu najemca może wprowadzić zasady, takie jak brak gwoździ, zakaz siewu itp. Obejmuje to również kwestie, takie jak wzrost czynszu w tym okresie.
Wynajmujący ponosi odpowiedzialność za ryzyko, jakie musi podjąć w związku z klęskami żywiołowymi. Należy również wziąć pod uwagę warunki i to głównie na dłuższy okres. Np. dzierżawa gruntu przez rząd trwa 99 lat, a potem trzeba ją odnowić. Za każdy rok musisz spłacać kredyty mieszkaniowe.
Główne różnice między finansami a leasingiem
Wniosek
Finanse i leasing są obecne na rynku od bardzo dawna. Ludzie używają tych słów zamiennie, ale jest między nimi zasadnicza różnica. Finanse to sposób na wzięcie pieniędzy z instytucji, które muszą zostać spłacone w określonym czasie na raty, podczas gdy leasing jest wykonywany przez leasingodawcę, który zapewnia rzeczy, a leasingobiorca musi za to zapłacić miesięcznie, kwartalnie lub rocznie. W finansach po dokonaniu płatności przedmiot jest Twoim poświadczeniem, podczas gdy w leasingu nabyty przedmiot wraca do właściciela.
